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마지막 업데이트: 2022년 1월 22일 | 0개 댓글
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우리와 함께

이 가장 불확실하고 힘든 시기에 여러분의 지원은 그 어느 때보다 더 큰 의미가 있습니다. COVID-19 전염병이 계속해서 우리의 운영 능력을 제한함에 따라 귀하의 기부금이 도움이 필요한 사람들을 지원하도록 보장하는 가장 효율적인 방법은 온라인으로 선물하기 또는 아래 정보를 사용하여 전신 송금을 통해.중개인을 선택하십시오

모든 기부는 수천 명의 일상적인 뉴요커에게 필수적인 법률 서비스를 제공하는 데 도움이 되며 고객과 커뮤니티에 지속적인 영향을 미칩니다.

기부금은 100% 세금 공제가 가능하며 가장 필요한 분야에 사용됩니다.

Legal Aid Society는 국세법에 설명된 대로 501(c) 3 면세 조직입니다. 조직의 EIN은 13-5562265입니다.

지금 주는 방법

온라인 제공

귀하의 세금 공제 가능한 기부는 평등한 정의를 실현하는 데 도움이 됩니다. 지금 온라인으로 제공 기부를 하거나 월!

전신 송금을 통해 Legal Aid Society에 기부하려면 다음 정보를 사용하십시오.

은행 이름: JP모건 체이스
주소: 270 Park Avenue, New York, NY 10017
ABA 라우팅 번호: 중개인을 선택하십시오 021000021
계좌 번호 : 000000244012928

저스티스 네트워크

연간 기부액 $2,500 이상으로 Justice Network의 회원이 될 수 있으며 특별 이벤트 초대 및 당사 업무에 대한 독점 업데이트 등의 혜택을 받을 수 있습니다. 자세히 보기.

우편으로 선물

Legal Aid Society는 우편으로 기부금을 기꺼이 받습니다. 세금 공제 가능한 기부는 침묵으로 어려움을 겪고 있는 모든 사람들에게 평등한 정의를 실현하는 데 도움이 됩니다.

공물 선물

법률 구조 협회에 기부하여 특별한 사람을 기리거나 추모하고 도움이 필요한 뉴요커의 삶에 지속적인 변화를 일으키도록 돕습니다.

기부자 자문 기금

Donor Advised Fund를 통해 선물을 만드는 것은 빠르고 쉽습니다. 당신은 오늘 우리의 작업에 영향을 미칠 수 있습니다.

주식을 기부하여 법률구조협회를 지원하십시오. 감사한 주식을 선물하면 주식의 증가된 가치에 대한 양도소득세를 피하는 동시에 소득세 공제를 극대화하여 커뮤니티뿐만 아니라 지갑에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

귀하의 중개인이나 은행이 귀하의 증권을 보유하고 있는 경우 귀하의 선물은 다음과 같이 전자적으로 전송될 수 있습니다.

국가 재정 서비스
계정 제목: JP모건 체이스
예탁신탁공사(DTC): 0902
신용 계좌 번호: P72500

FFC 계정 – 법률 구조 협회
FFC 계정 번호 – H77843003
납세자번호 : 13-5562265

중개인에게 문의:
존 퍼셀
회계 담당
855-898 2705
[email protected]
JP 모건 체이스 (JPMorgan Chase)
390 매디슨 애비뉴
뉴욕, 뉴욕 10017

기업 매칭

기업 매칭 선물은 후원자들이 Legal Aid Society에 미치는 영향을 극대화할 수 있는 훌륭한 방법입니다. 회사의 매칭 기프트 프로그램을 활용하여 기부 규모를 크게 늘릴 수 있으며 더 취약한 뉴욕 주민들을 지원하는 데 도움이 될 수 있습니다.

여기를 클릭하십시오 귀하의 회사가 귀하의 선물과 일치하는지 확인하십시오. 고용주를 입력하고 지시에 따라 오늘 선물과 일치시키십시오!

온라인 제공 직사각형 8

귀하의 세금 공제 가능한 기부는 평등한 정의를 실현하는 데 도움이 됩니다. 지금 온라인으로 제공 기부를 하거나 월!

송금 직사각형 8

전신 송금을 통해 Legal Aid Society에 기부하려면 다음 정보를 사용하십시오.

은행 이름: JP모건 체이스
주소: 270 Park Avenue, New York, NY 10017
ABA 라우팅 번호: 021000021
계좌 번호 : 000000244012928

저스티스 네트워크 직사각형 8

연간 기부액 $2,500 이상으로 Justice Network의 회원이 될 수 있으며 특별 이벤트 초대 및 당사 업무에 대한 독점 업데이트 등의 혜택을 받을 수 있습니다. 자세히 보기.

우편으로 선물 직사각형 8

Legal Aid Society는 우편으로 기부금을 기꺼이 받습니다. 세금 공제 가능한 기부는 침묵으로 어려움을 겪고 있는 모든 사람들에게 평등한 정의를 실현하는 데 도움이 됩니다.

공물 선물 직사각형 8

법률 구조 협회에 기부하여 특별한 사람을 기리거나 추모하고 도움이 필요한 뉴요커의 삶에 지속적인 변화를 일으키도록 돕습니다.

기부자 자문 기금 직사각형 8

Donor Advised Fund를 통해 선물을 만드는 것은 빠르고 쉽습니다. 당신은 오늘 우리의 작업에 영향을 미칠 수 있습니다.

증권 직사각형 8

주식을 기부하여 법률구조협회를 지원하십시오. 감사한 주식을 선물하면 주식의 증가된 가치에 대한 양도소득세를 피하는 동시에 소득세 공제를 극대화하여 커뮤니티뿐만 아니라 지갑에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

귀하의 중개인이나 은행이 귀하의 증권을 보유하고 있는 경우 귀하의 선물은 다음과 같이 전자적으로 전송될 수 있습니다.

국가 재정 서비스
계정 제목: JP모건 체이스
예탁신탁공사(DTC): 0902
신용 계좌 번호: P72500

FFC 계정 – 법률 구조 협회
FFC 계정 번호 – H77843003
납세자번호 : 13-5562265

중개인에게 문의:
존 퍼셀
회계 담당
855-898 2705
[email protected]
JP 모건 체이스 (JPMorgan Chase)
390 매디슨 애비뉴
뉴욕, 뉴욕 10017

기업 매칭 직사각형 8

기업 매칭 선물은 후원자들이 Legal Aid Society에 미치는 영향을 극대화할 수 있는 훌륭한 방법입니다. 회사의 매칭 기프트 프로그램을 활용하여 기부 규모를 크게 늘릴 수 있으며 더 취약한 뉴욕 주민들을 지원하는 데 도움이 될 수 있습니다.

여기를 클릭하십시오 귀하의 회사가 귀하의 선물과 일치하는지 확인하십시오. 고용주를 입력하고 지시에 따라 오늘 선물과 일치시키십시오!

계획된 기부 기회

은행 또는 중개

은행 계좌, 예금 증명서 또는 증권 계좌를 법률 구조 협회에 직접 맡기는 것에 대해 은행이나 중개인에게 문의하십시오. Legal Aid Society로 전달되는 계정의 가치에 대해 귀하의 유산에 대한 자선 공제가 가능합니다.

참고: LAS로 전달되는 계정 가치에 대해 귀하의 유산에 대한 자선 공제가 가능합니다. 이러한 선물을 준비하려면 은행이나 브로커에 연락하여 필요한 양식을 받으십시오.

귀하와 귀하의 배우자가 사망한 후 법률 구조 협회 부동산 또는 거주지에 대한 나머지 이자를 제공하는 것에 대해 문의하십시오. 미래에 Legal Aid Society에 전달될 나머지 이자의 현재 가치에 대해 현재 소득세 자선 공제를 청구할 수 있습니다.

참고: 귀하와 귀하의 배우자는 평생 동안 귀하의 집에서 살 권리를 보유할 수 있으며, 그 이후에는 귀하의 집이 Legal Aid Society로 넘어가게 됩니다. 미래에 LAS로 이전될 나머지 이자의 현재 가치에 대해 현재 소득세 자선 공제를 청구할 수 있습니다. 또한 LAS로 중개인을 선택하십시오 전달되는 나머지 이자의 가치에 대해 저희 유산에 대한 자선 공제가 가능하므로 귀하의 변호사에게 문의하십시오.

생명 보험 또는 퇴직 계좌

사망 시 법률구조협회를 생명보험 또는 퇴직금 수혜자로 지정하는 방법에 대해 문의할 수 있습니다.

참고: Legal Aid Society가 사망 시 귀하의 생명 보험, IRA 또는 기타 퇴직 계좌의 지정된 수혜자일 경우, 귀하의 유산에 대해 사용할 수 있는 자선 공제의 결과로 귀하의 유산에 대한 유산세 부담이 감소될 수 있습니다. 보험 수익의 전체 금액 또는 IRA에 보관된 자산 가치 또는 LAS로 전달되는 퇴직 계좌. 생명보험을 LAS에 맡기려면 보험사나 보험사에 문의하세요. IRA 또는 퇴직 계좌를 LAS에 맡기려면 플랜 관리자나 계정 관리자에게 문의하십시오.

의지 또는 신뢰

많은 지지자들은 평등한 정의라는 강력한 유산을 구축하기 위한 방법으로 자신의 의지와 신탁에 따라 법률 구조 협회에 기부를 남기기로 선택합니다.

유언장에 Legal Aid Society를 포함하는 데 관심이 있으시면 저희에게 연락하십시오. 개발 사무소 .

유언장 작성에 대해 변호사와 상담하고 싶다면 다음 언어를 제안합니다.

“본인은 주 사업장 주소가 199 Water Street, New York, NY 10038이고 연방 납세자 식별 번호가 13-5562265인 New York 법률에 따라 조직되고 존재하는 비영리 법인 Legal Aid Society에 (금액 또는 백분율)을 양도합니다. "

은행 또는 중개인을 선택하십시오 중개 직사각형 8

은행 계좌, 예금 증명서 또는 증권 계좌를 법률 구조 협회에 직접 맡기는 것에 대해 은행이나 중개인에게 문의하십시오. Legal Aid Society로 전달되는 계정의 가치에 대해 귀하의 유산에 대한 자선 공제가 가능합니다.

참고: LAS로 전달되는 계정 가치에 대해 귀하의 유산에 대한 자선 공제가 가능합니다. 이러한 선물을 준비하려면 은행이나 브로커에 연락하여 필요한 양식을 받으십시오.

부동산 직사각형 8

귀하와 귀하의 배우자가 사망한 후 법률 구조 협회 부동산 또는 거주지에 대한 나머지 이자를 제공하는 것에 대해 문의하십시오. 미래에 Legal Aid Society에 전달될 나머지 이자의 현재 가치에 대해 현재 소득세 자선 중개인을 선택하십시오 공제를 청구할 수 있습니다.

참고: 귀하와 귀하의 배우자는 평생 동안 귀하의 집에서 살 권리를 보유할 수 있으며, 그 이후에는 귀하의 집이 Legal Aid Society로 넘어가게 됩니다. 미래에 LAS로 이전될 나머지 이자의 현재 가치에 대해 현재 소득세 자선 공제를 청구할 수 있습니다. 또한 LAS로 전달되는 나머지 이자의 가치에 대해 저희 유산에 대한 자선 공제가 가능하므로 귀하의 변호사에게 문의하십시오.

생명 보험 또는 퇴직 계좌 직사각형 8

사망 시 법률구조협회를 생명보험 또는 퇴직금 수혜자로 지정하는 방법에 대해 문의할 수 있습니다.

참고: Legal Aid Society가 사망 시 귀하의 생명 보험, IRA 또는 기타 퇴직 계좌의 지정된 수혜자일 경우, 귀하의 유산에 대해 사용할 수 있는 자선 공제의 결과로 귀하의 유산에 대한 유산세 부담이 감소될 수 있습니다. 보험 수익의 전체 금액 또는 IRA에 보관된 자산 가치 또는 LAS로 전달되는 퇴직 계좌. 생명보험을 LAS에 맡기려면 보험사나 보험사에 문의하세요. IRA 또는 퇴직 계좌를 LAS에 맡기려면 플랜 관리자나 계정 관리자에게 문의하십시오.

의지 또는 신뢰 직사각형 8

많은 지지자들은 평등한 정의라는 강력한 유산을 구축하기 위한 방법으로 자신의 의지와 신탁에 따라 법률 구조 협회에 기부를 남기기로 선택합니다.

유언장에 Legal Aid Society를 포함하는 데 관심이 있으시면 저희에게 연락하십시오. 개발 사무소 .

유언장 작성에 대해 변호사와 상담하고 싶다면 다음 언어를 제안합니다.

“본인은 주 사업장 주소가 199 Water Street, New York, NY 10038이고 연방 납세자 식별 번호가 13-5562265인 New York 법률에 따라 조직되고 존재하는 비영리 법인 Legal Aid Society에 (금액 또는 백분율)을 양도합니다. "

텍사스 휴스턴의 부동산 중개인 이전

휴스턴으로 이사를 생각 중이신가요? 저희 부동산 중개인과 중개인은 다른 주에서 집을 찾고, 둘러보고, 구입하는 데 도움을 줄 수 있는 이주 전문가입니다.

이전 부동산 중개인 휴스턴 텍사스

휴스턴 시내 사진 - 이전 서비스

우리는 휴스턴에 쉽게 올 수 있도록 모든 것을 처리합니다.

  • 귀하의 기준을 이해하고 적합한 중개인을 선택하십시오 적합성 찾기
  • 심층 데이터 기반 시장 분석
  • 고객이 가상으로 집을 둘러볼 수 있도록 지원
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  • 스페인어를 구사하고 이중 언어를 구사하는 부동산 중개인이 서비스를 제공할 준비가 되어 있습니다.

이사를 도운 고객들의 의견

현지 소유 중개인을 선택하십시오 부동산 중개업체와 협력

우리는 20년 넘게 휴스턴 주민들이 집을 찾도록 돕고 있습니다. 우리의 광범위한 지식과 도시에 대한 친숙함을 바탕으로 적합한 사람을 찾을 수 있도록 도와드리겠습니다.

우리는 사람들이

휴스턴 현지 소유 부동산 중개업체로 이전

주택 구매자 및 판매자를 위한 시장 분석

우리는 주택 시장 데이터를 활용하여 주택 구매자와 판매자가 다른 주에서 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있도록 돕습니다. 우리는 일반적으로 한 달에 한 번 지역(직접) 이벤트에서 특정 우편번호 또는 이웃에 대한 시장 분석을 제공합니다. 디지털 방식으로 참여하거나 녹화된 비디오를 받고 싶다면 저희에게 알려주십시오.

시장 분석 샘플

77009 및 77008에 대한 휴스턴 주택 시장 분석

우편 번호 77009 대 77008의 주택 비용 및 판매 가격 비교.

휴스턴으로 이전하는 사람들을 위한 휴스턴 임대 시장의 시장 분석

활성 임대 가격과 우편 번호 77009 대 77008의 판매 가격 비교.

특정 주택 시장에 대한 분석 요청

Greater Houston Area의 특정 우편 번호, 이웃 또는 도시에 대한 분석을 제공하는 데 도움이 될 수 있는지 알려주십시오. 휴스턴으로 이전할 계획이 있는 경우 범위를 좁히고 적합한 사람을 찾는 데 도움을 드릴 수 있습니다.

이전 부동산 중개인 휴스턴 지도

사실상 휴스턴 투어 홈으로 이사

자신의 안락함에서 가상으로 집을 둘러보세요

친절하고 면허가 있는 부동산 중개인이 방문 전에 가상으로 집을 둘러볼 수 있도록 도와드립니다. 질문이 있거나 속성에 대한 자세한 내용을 원하는 경우 알려주십시오.

휴스턴으로 이사하는 이유는 무엇입니까? 전문가와 중개인을 선택하십시오 가족이 휴스턴으로 이사하는 이유가 점점 늘어나고 있습니다.

  1. 급성장하는 고용 시장
  2. 낮은 주거 비용
  3. 문화적 용광로
  4. 다양한 맛있는 음식 옵션
  5. 최고의 스포츠 프랜차이즈 홈

휴스턴 붐 구직 시장으로 이동하는 이유

포장 상자를 휴스턴으로 옮기다

이사 전문가는 어떤 일을 하나요?

이 전문가들은 새 집을 구하고 오래된 집을 팔도록 돕는 것 이상의 일을 합니다. 물론 그들도 그렇게 하지만 그들의 서비스는 기대 이상으로 확장됩니다. 편의성, 속도 및 스트레스 관리에 관한 모든 것입니다.

휴스턴 이전 서비스

  • 이사업체를 고용하여 자산을 포장하고 운송합니다.
  • 종결 절차, 변호사 및 서류 관리
  • 학군, 보육 제공자 및 가족 서비스 조사
  • 국제 문서 및 배송 처리
  • 중개인을 선택하십시오
  • 애완 동물, 차량 및 특수 소지품의 안전한 운송 구성
  • 치과의사, 배관공 등과 같은 최고의 지역 서비스 제공업체 찾기

재배치 전문가 프로세스

재배치 부동산 중개인이 먼저 귀하를 만나 귀하가 해야 할 모든 일과 이사 일정을 알아봅니다. 최대한의 도움을 받으려면 가능한 한 빨리 연락하십시오. 심도 있는 대화 중개인을 선택하십시오 후, 그들은 당신이 당신의 전직이나 처음에 이사를 필요로 하는 다른 상황에 집중하는 동안 모든 것을 인계받습니다. 그들은 모든 단계에서 연락을 유지하므로 다음에 무슨 일이 일어날지 궁금해할 필요가 없습니다.

다른 에이전트는 국제 이동 또는 군사 이동과 같은 특정 유형의 재배치를 전문으로 할 수 있습니다. 귀하의 필요에 맞는 특정 서비스를 제공하는 것을 선택하십시오. 비군사적, 국내 이동의 경우 재배치 부동산 중개인은 성가시고 시간 소모적인 작업을 쉽게 처리하는 데 필요한 모든 경험과 기술을 갖추고 있습니다.

이전 부동산 중개업자가 하지 않는 것이 있습니까? 물론이야! 그들의 주요 임무는 가능한 한 스트레스 없이 중개인을 선택하십시오 빠르게 움직이는 것이지만 모든 것을 처리할 수는 없습니다. 그들은 냉장고를 비축하지 않고, 가구를 새 집으로 옮길 때 아이들을 방해하지 않도록 하거나, 새 직장까지 교통편을 제공하지 않을 것입니다.

이사 부동산 중개업자는 이직 등의 사유로 갑작스러운 이사를 하게 될 때 소중한 동반자입니다. 집중해야 할 다른 일들이 있고 움직이는 과정에 할애할 시간, 에너지, 지력이 줄어듭니다. 재배치 전문가와 함께 일하면 모든 일이 가능한 한 최선의 방법으로 이루어지므로 안심할 수 있습니다.

중개인을 선택하십시오

심벌 마크

주택 구입

그래서 집을 사고 싶다! WHRC는 이 흥미롭고 복잡하며 때로는 압도적인 프로세스를 탐색하는 데 도움이 될 수 있습니다.

당신의 집은 아마도 당신이 할 수 있는 가장 큰 구매가 될 것이며 현명한 소비자가 된다는 것은 수천 달러, 아마도 수만 달러의 절약을 의미할 수 있습니다.

WHRC에 전화하면 주택 구매 전 상담, 주택 구입자 교육 수업, 계약금 지원 프로그램, 그리고 커뮤니티 토지 신탁 및 자조 주택 소유(Habitat for Humanity)와 같은 대체 주택 소유 모델과 연결됩니다. WHRC는 귀하의 위치, 소득 및 특정 요구 사항에 맞는 정보와 리소스를 제공합니다.

우리는 주택 소유의 꿈을 이루는 데 필요한 지식과 도구를 제공합니다.

지금 도움이 필요하십니까? 저희 온라인 포털이나 핫라인 번호를 사용하여 저희에게 연락하십시오.

전화로 220개 이상의 언어로 무료 통역 서비스를 이용하실 수 있습니다.

자주 묻는 주택 구매자 질문

자세히 알아보려면 각 질문을 클릭하세요.

주택 구입자 교육 수업은 집을 찾고, 구매하고, 소유하는 과정을 더 잘 이해할 수 있도록 온라인 또는 대면 수업입니다. 주택 구입자 교육은 모기지 대출 기관이나 계약금 또는 기타 구매자 지원을 제공하는 프로그램의 요구 사항일 수 있습니다. 주택 구입자 교육을 이수하지 않아도 수업을 들으면 주택 구입 과정이 명확해지고 궁금한 점이 있으면 질문할 수 있습니다.

가장 널리 이용 가능한 수업은 워싱턴주 주택금융위원회(Washington State Housing Finance Commission)가 후원하며 온라인은 물론 주 전역의 도서관에서 이용할 수 있습니다. 5시간 동안 진행되는 위원회의 수업은 부동산 중개인, 비영리 단체 및 대출 기관이 협력하여 철저하고 중립적인 커리큘럼을 제공합니다. 특정 비영리 기관과 협력하여 주택을 구입하는 경우 해당 기관에서 위원회의 클래스를 요구하거나 교체하거나 자체 클래스 또는 일련의 클래스로 보완할 수 있습니다. 수업을 듣고 나면 수료증을 받게 됩니다. 딸깍 하는 소리 여기 거주 지역의 주택 구입자 교육 수업을 찾거나 WHRC 핫라인에 전화하십시오.

주택 구입자 교육과 구매 전 상담은 비슷한 목적을 가지고 있지만 같은 서비스는 아닙니다. 주택 구입자 수업은 그룹 환경에서 일반적인 정보를 제공하는 반면 구매 전 상담은 특정 상황에 맞는 일대일 지침을 제공합니다. 주택 구매자는 일반적으로 이 서비스에 대해 수수료를 지불하지만 일부 주택 구매자 지원 프로그램은 프로그램 참여 요건의 일부로 구매 전 상담을 무료로 제공합니다. 구매 전 상담 세션에서 상담사는 귀하의 신용을 검토하고 가계 예산을 검토하고 다양한 유형의 대출 상품에 대한 정보를 제공하고 잠재적인 장벽을 해결하고 목표를 향해 계속 나아갈 수 있도록 후속 조치를 권장합니다.

모기지 대출 기관을 선택하는 것은 중요한 결정이며 선택을 하면 대출 기간 동안 수천 달러를 절약할 수 있습니다. 대출 기관은 제공하는 요율에 유연성이 있기 때문에 처음 제안된 요율을 사용하고 싶지 않을 수 있습니다. 그러나 대출 기관을 선택할 때 낮은 이율이 유일한 고려 사항은 아니며 조언을 받아 다음 사항을 고려하는 것이 좋습니다.

  1. 모기지 대출 기관은 워싱턴의 계약금 프로그램에 대해 잘 알고 있으며 고객이 주택 구입 시 계약금 지원을 활용하도록 도운 경험이 있습니까?
  2. 그들과 이야기하고 질문하는 것이 편안합니까? 특히 주택을 처음 구입하는 사람으로서 주택을 구입하는 것은 압도적인 과정일 수 있으며 대출 기관이 귀하의 질문에 답변할 수 있는 것이 중요합니다.
  3. 대출 기관은 기존 대출, VA, FHA 및 USDA 대출을 포함한 다양한 대출 유형을 시작할 수 있습니까?

적합한 부동산 중개인을 찾는 것은 새 집을 찾는 데 있어 중요한 단계입니다. 무엇보다도 부동산 중개인은 주택 구입 과정에서 귀하를 대리합니다. 그들은 지역 주택 시장에 대한 예리한 이해, 강력한 협상 능력, 그리고 귀하가 주택을 구입하려는 지역 사회에 중개인을 선택하십시오 대해 잘 알고 있어야 합니다. 주택 구입자 지원 프로그램을 사용하여 집을 구입하는 경우 이러한 프로그램에 대해 잘 알고 있는 부동산 중개인이 그렇지 않은 사람보다 더 효과적일 수 있습니다. WHRC는 특정 부동산 중개인에게 추천을 하지 않지만 주택 구입자 프로그램(사용 중인 경우)은 몇 가지 추천할 수 있습니다.

올바른 결정을 내리는 데 도움이 되도록 다음 질문을 해보세요.

  1. 당신은 전업 전문 부동산 중개인입니까?
  2. 구매자를 대변한 지 얼마나 되었습니까?
  3. 고객을 지원하는 팀이 있습니까? 그렇다면 구매 전반에 걸쳐 누가 나에게 연락을 하며 문의할 때 예상되는 소요 시간은 어떻게 됩니까?
  4. 집 찾기-닫기 과정이 어떻게 작동한다고 보십니까?
  5. 나에게 보여줄 집을 어떻게 결정합니까?
  6. 집의 가격이 적절한지 어떻게 판단합니까?
  7. 어떤 전문직이 있습니까?
  8. 처음으로 주택을 구입한 사람들과 일해본 적이 있습니까?
  9. 내가 집을 사기 위해 사용하는 주택 구입자 지원 프로그램에 대해 알고 있습니까?

우수한 신용(FICO 규모에서 720 이상)은 가장 낮은 이율과 가장 유리한 대출 프로그램에 대한 액세스를 제공하지만 신용이 좋거나 공정한 신용을 가진 사람들은 대출 자격이 있을 때 여전히 선택권이 있습니다. 최소 신용 점수는 각 대출 유형에 따라 다릅니다. 기존 대출은 일반적으로 620점 이상의 신용 점수가 필요하고 FHA 대출은 일반적으로 580점 이상의 신용 점수가 필요합니다.

1년에 1회 무료로 신용등급을 조회할 수 있습니다. Annualcreditreport.com. 은행이나 신용 조합에서 FICO 점수에 대한 액세스를 무료로 제공할 수도 있습니다. 주택 카운슬러는 신용 점수를 높이는 것이 주택 구입 옵션을 개선하는지 여부를 평가하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 신용 점수를 높여야 하는 경우 신용 상담이 도움이 될 수 있습니다. 이러한 리소스에 연결하려면 WHRC에 전화하세요.

대출 기관 및 자금 관리 전문가는 월별 주택 지불액(세금, 보험 및 주택 소유자 협회 회비 포함)을 총 월 소득의 28% 이하로 유지할 것을 권장합니다. 전문가들은 또한 모기지, 신용 카드, 차량, 학자금 대출 및 기타 부채를 포함한 총 부채 상환액을 월 소득의 36% 이하로 유지할 것을 권장합니다. 예를 들어, 월 $5,000을 벌면 총 부채 상환액은 $1800 이하가 이상적입니다. 일부 대출 기관은 상황에 따라 이를 초과할 수 있지만 43%를 초과하는 부채 대비 소득 비율(DTI)로 인해 대출 승인이 어려울 수 있습니다.

주택 상담사는 주택 소유 목표를 달성하기 위해 부채를 줄일 수 있는 방법을 추천하는 등 가계 예산을 검토하는 데 도움을 줄 수 있습니다.

"계약금"은 자신의 돈, 계약금 지원 프로그램 또는 둘 다에서 주택 구입에 기여하는 금액입니다. 많은 첫 주택 구입자들은 20%의 최소 계약금이 필요하다고 생각합니다. 많은 사람들에게 이 금액을 저축하는 것이 큰 장애물이 될 수 있으며 때로는 주택 소유자가 될 준비가 되지 않았다고 느끼는 유일한 중개인을 선택하십시오 이유가 될 수 있습니다.

20%를 내려놓는 것은 주택 구입의 필수 조건이 아닙니다. 평균적으로 주택 구매자는 6%를 다운받으며 일부 대출 유형은 더 적게 요구합니다. 예를 들어 FHA론은 3.5%의 다운만 필요하고 USDA론과 VA론은 다운페이가 전혀 필요하지 않습니다. 다운 페이먼트가 높을수록 월 페이먼트와 전체 대출 비용이 낮아집니다.

궁극적으로 다운페이먼트에 투입하는 금액은 월 소득, 현재 저축, 주택 시장 자체 및 전반적인 목표에 따라 다릅니다. 주택 상담사는 귀하의 예산에 맞는 계약금 규모를 결정하는 데 도움을 줄 수 있습니다.

업계 전문가들은 유지 보수 및 수리를 위해 매년 주택 가치의 1-3%를 따로 떼어 두는 것이 좋습니다. 이 금액을 결정하는 또 다른 방법은 해당 연도에 계획된 유지 관리 및 수리 목록을 만들고 해당 프로젝트의 예상 비용을 계산한 다음 12로 나누는 것입니다. 계약금 지원의 한 가지 이점은 일부를 절약할 수 있다는 것입니다. 유지 보수 및 수리 기금을 위한 귀하의 돈.

비상시를 대비해 얼마를 남겨둘지는 궁극적으로 귀하가 결정합니다. 많은 전문가들은 3~6개월의 생활비를 따로 마련할 것을 권장합니다. 더 많은 돈을 저축할수록 비상 사태에 대처할 수 있는 더 나은 장비를 갖추게 되지만 예산에 맞는 현실적인 금액을 따로 남겨두는 것이 좋다는 점을 명심하십시오. 주택 상담사는 긴급 상황, 수리 또는 기타 저축 목표를 위한 저축을 포함하는 가계 예산을 수립하는 데 도움을 줄 수 있습니다.

Reg A +를 사용하여 생명 공학, 부동산, IPO 및 XNUMX 차 오퍼링을위한 자본 조달 방법; 대화식 클릭 가능한 비디오

MSC는 법률 회사, 평가 서비스, 보험업자, 중개인-딜러 또는 Title III 크라우드 펀딩 포털이 아니며 이러한 등록이 필요한 활동에 관여하지 않습니다. 우리는 투자에 대한 조언을 제공하지 않습니다. MSC는 거래를 구조화하지 않습니다. MSC 직원의 조언을 이러한 직업에 종사하는 서비스 제공 업체의 조언을 대체하는 것으로 해석하지 마십시오. Rod Turner가 조언을 제공 할 때이 조언은 온라인 오퍼링의 마케팅 관점에서 작동하는 것과 그렇지 않은 것에 대한 그의 관찰을 기반으로합니다. Rod는 청중에게 무엇을해야하는지, 어떻게해야하는지 말하지 않습니다. 그는 온라인 맥락에서 비용 효율적으로 마케팅하기가 가장 쉬울 가능성이 가장 높은 것을 청중에게 조언합니다. 회사 오퍼링의 모든 측면에 대한 선택은 오퍼링을 제공하는 회사가합니다.

Rod Turner는 성숙한 신생 기업과 중견 기업을위한 # 1 Growth Capital 서비스 인 Manhattan Street Capital의 설립자이자 CEO입니다. 규제 A +를 사용한 자본. Turner는 Symantec / Norton (SYMC), Ashton Tate, MicroPort, Knowledge Adventure 등과 같은 성공적인 기업을 구축하는 데 중요한 역할을 담당했습니다. 그는 벤처 캐피탈 사업 (Irvine Ventures)을 구축하고 Bloom, Amyris (AMRS)와 같은 회사에 천사 및 중 2 자 투자를 한 경험이 풍부한 투자자입니다. Ask Jeeves 및 eASIC .

Manhattan Street Capital, 5694 미션 센터 Rd, Suite 602-468, San Diego, CA 92108.

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ERA Singapore, Matterport와 협력하여 17,300명 이상의 중개인을 위한 3D 부동산 가상 투어 생성 간소화

Matterport editorial team logo

SUNNYVALE, Calif. — 2020년 10월 26일 — Matterport는 오늘날 17,300명 이상의 부동산 중개인이 부동산의 3D 가상 투어를 캡처할 수 있는 쉽고 비용 효율적인 방법을 제공하기 위해 싱가포르 최대의 국제 부동산 회사 ERA Singapore와의 파트너십을 발표했습니다. Matterport를 통해 ERA는 독점 매물을 확보하고 고객 자산의 마케팅을 가속화하는 데 있어 경쟁 우위를 확보할 것입니다.

ERA는 1982년 설립한 이후 싱가포르의 선도적인 PropTech 중개업체로서 중개 업계에서 가장 앞선 기술을 제공하고 있습니다. 가상 주택 보기는 주택 구매자가 새 주택을 안전하게 찾을 수 있도록 지속적으로 지원하고자 하는 중개업체에게 점점 더 중요한 도구가 되었습니다. Matterport는 잠재 주택 구매자가 24시간 종합 가상 부동산 보기를 이용할 수 있는 부동산의 "디지털 트윈"을 만듭니다 . 몰입형 3D 워크스루 경험을 즐기고 공간의 흐름을 현실적으로 이해하며 모델 안의 모든 것을 디지털 방식으로 측정할 수 있습니다.

“현재 글로벌 상황은 3D 캡처 기술이 얼마나 중요하고 영향력 있는지를 보여주고 있습니다. 서킷 브레이커 초기 많은 부동산 중개업자들이 기술 지원이 부족해 부동산 둘러보기 제한에 영향을 받았습니다. ERA Realty Network CEO Jack Chua는 "이 파트너십은 우리 중개인의 미래를 매우 안전하게 보호했습니다. 중개인은 이제 사실상 매물을 홍보하는 데 필요한 모든 것을 갖추게 되었기 때문입니다."라고 말했습니다.

이 파트너십을 통해 ERA 중개업체는 건물을 캡처하고 스캔 완료 후 24시간 이내에 3D 모델을 계정에 저장할 Matterport 전문가를 예약할 수 있습니다. 중개업체가 직접 Matterport 카메라를 구입해서 가상 투어를 직접 캡처할 수도 있습니다 . 또한 일련의 Matterport 웨비나를 통해 ERA 중개업체에게 부동산 마케팅과 관련된 가상 기술의 최신 지식, 교육 자료 및 모범 사례를 제공합니다. 설명이 포함된 멀티미디어 Mattertag를 추가하고, 주택 구매자에게 부동산 가이드 투어를 제공하는 하이라이트 릴을 만들고, 소셜 미디어에서 자동 생성된 사진과 비디오를 공유하는 방법도 배웁니다.

“서킷 브레이커 기간 동안 저는 부동산 사업에 대한 생각을 완전히 바꿔놓은 ERA의 다양한 웨비나와 기술 도구를 소개받기 전까지는 부동산과 관련된 활동을 할 수 없었습니다. 기술은 부동산 중개인에게 새로운 기회를 제공할 수 있습니다. 그러나 불행히도 소규모 업체에게는 이 파트너십과 같은 기술 지원이 없습니다."라고 부서장 Yap Chin Chuan은 말합니다. 부동산 업계 경력자로 최근 ERA에 합류한 그는 이전 중개업체의 PropTech 리소스가 부족해 디지털 방식으로 전환할 수단이 없었기 때문에 팬데믹 기간에 심각한 영향을 받았습니다.

Matterport APAC의 전무 이사 Bruce Wells는 “우리는 가상 전략의 핵심 부분으로 ERA와 협력하게 된 것을 기쁘게 생각합니다. Matterport 기술은 언제 어디서나 고객에게 새로운 차원의 참여를 보장할 것입니다. 현재 상황은 전 세계적으로 3D 캡처 기술이 얼마나 중요하고 영향력이 있는지를 보여주고 있으며, ERA와 같은 진취적인 부동산 회사는 이러한 상황을 주도하고 있습니다. 디지털 트윈은 빠르게 부동산 업계의 표준이 되고 있습니다.”라고 말합니다.

최근 미국의 부동산 구매자 및 판매자 2,000명을 대상으로 한 Matterport의 설문 조사 에 따르면 전체 응답자의 거의 80%가 등록된 부동산에 대한 몰입형 3D 투어를 제공하는 부동산 중개인을 선택합니다. 젊은 세대 중에서는 밀레니얼 세대의 83%와 Z세대의 94%가 3D 투어를 제공하는 중개업체로 전환할 것이라고 응답하면서, X세대의 63%에 비해 보다 몰입도 높은 매물을 압도적으로 선호했습니다. 젊은 세대는 자신만 전환할 뿐만 아니라, 약 86%가 이 중개업체를 친구에게 추천할 것이라고 응답했습니다.

그는 이어 “캡처 프로세스를 전문 네트워크로 간소화함으로써 중개인은 도달 범위를 확장하고 잠재 고객을 더 빨리 유치하고 전환율을 개선할 수 있습니다. 시장을 선도하는 부동산 전문 지식과 첨단 기술의 결합은 믿을 수 없을 정도로 강력한 결합이라는 것이 입증되고 있습니다.”라고 말했습니다.

미디어 문의:

ERA 소개

ERA Singapore는 10개국에 17,300명 이상의 신뢰할 수 있는 자문을 보유한 국내 최대의 국제 부동산 중개업체입니다. SGX Mainboard Listed APAC Realty Limited의 전액 출자 자회사인 ERA는 민간 및 공공 주거 재판매 및 임대, 프로젝트 마케팅, 상업 및 산업, 자산 관리, 경매, 감정, 연구 및 부동산 컨설팅 서비스에 이르는 국내에서 가장 광범위한 전문 서비스와 솔루션을 제공합니다.

2019년 ERA는 80명 이상의 업계 전문가로 구성된 독립 패널로부터 싱가포르에서 널리 인정되고 권위 있는 최고의 영예인 5성 부동산 중개업체(단일 사무소)를 수상했으며, 싱가포르 국민이 가장 선호하는 부동산 브랜드라는 자부심을 가지고 있습니다. 과거 전문 기관이 수행한 수많은 소비자 조사에서 최고의 부동산 브랜드로 부상한 ERA는 전문 서비스의 대명사이자 주요 사업 분야에서 고도의 디지털화를 보여준 디지털 전환의 선구자이자 국내 최고의 주택 거래 브랜드입니다.

싱가포르에 본사를 두고 있는 ERA Asia Pacific은 캄보디아, 중국, 인도네시아, 일본, 한국, 말레이시아, 태국, 대만, 베트남 등 9개국에 650개 이상의 사무소를 두고 아시아 태평양 지역 전역에 광범위한 사무망을 보유하고 있습니다. 2019년 2월 APAC Realty는 인도네시아의 ERA 마스터 프랜차이즈 인수와 파트너십을 통해 태국 ERA 마스터 프랜차이즈의 직접 소유권을 인수한다고 발표했습니다.

ERA Singapore Pte Ltd

부동산 중개인 면허 번호 L3002382K
ERA APAC Centre
(ERA Reception @ Level 3)
450 Lorong 6 Toa Payoh
Singapore 319394

Matterport 소개

Matterport는 구축된 세계를 디지털화 및 색인화하고 사람들이 거주하고 탐험하는 장소와 상호 작용하는 방식을 발전시킨다는 사명을 가진 3D 캡처 및 공간 데이터 분야의 업계 선도기업입니다. Matterport의 올인원 3D 데이터 플랫폼을 사용하면 누구나 물리적 공간을 몰입형 디지털 트윈으로 바꾸고 다른 사람과 공유하여 3D에서 서로를 연결하고 협업할 수 있습니다. 10년도 채 되지 않아 Redfin, HH Angus, Sotheby's, Arup, Marriott와 같은 고객이 80개 이상의 국가에서 수십억 평방 피트의 공간을 캡처했습니다.

Matterport 미디어 담당

Nikki Dance
FortyThree for Matterport
+831.401.3175
[email protected]


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