센트 투자 손실

마지막 업데이트: 2022년 5월 4일 | 0개 댓글
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미래에셋자산운용 준법감시인 심사필 제22-0098호 (2022.03.17~2023.03.16)

공기업 지분투자로 7천100억원 손실

공기업들이 최근 5년간 자회사 등에 대한 부실한 지분 투자로 7천100억원의 손실을 입은 것으로 나타났다.

설립 목적과 연관성이 낮은 지분 투자가 많은 데다 추가 손실 가능성도 상당해 체계적인 관리가 시급하다는 지적이 제기됐다.

2일 국회예산정책처가 2003년부터 2007년까지 5년간 24개 공기업의 실적을 기초로 작성한 '공공기관 지분증권 손실현황' 보고서에 따르면 이 중 13개 기업이 총 7천99억원의 지분투자 손실을 입은 것으로 집계됐다.

항목별로 보면 공기업이 피투자회사의 지분을 20% 미만으로 소유함으로써 매도가능 증권으로 분류하고 있는 지분증권으로 인해 발생한 감액손실은 최근 5년간 6개 기업, 817억원이었다.

한국도로공사가 투자한 드림라인은 초고속인터넷 사업의 지속적인 악화로 2003년 코스닥 등록이 취소됐으며 이로 인해 321억원의 감액손실을 기록했다.

석유공사는 사업목적과 크게 상관이 없는 8개 회사에 투자해 105억원의 투자손실을 입었다. 해당회사는 한국마이크로닉.모벤스.웹케시.게이트뱅크 등이다.

공기업이 20% 이상 지분율을 확보하고 있는 피투자회사의 순자산가액이 하락해 공기업의 지분법 손실이 발생한 규모는 8개 기업 1천129억원이었다.

후순위채권 감액손실은 2개 기업에서 4천756억원이 발생했다. 대한주택공사는 2회에 걸쳐 자산유동화를 하는 과정에서 인수한 후순위채권 1천311억원 어치 전액을 감액손실 처리한 바 있다.

지급보증이 확정부채화된 사례(한국감정원)도 1건(398억원) 있었다. 한국감정원은 이외에 300억원을 투자한 한국부동산신탁의 부도로 투자액 전액을 날린 바 있다.

예산정책처는 주택공사와 토지공사의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 투자금액 1천256억원은 추가 손실이 발생할 수 있다고 내다봤다. 관광공사의 제주국제컨벤션센터 투자, 한국컨테이너부두공단의 부산신항만투자도 같은 사례로 분류했다.

인천국제공항공사의 어음담보, 한국감정원의 지급보증, 수자원공사의 자회사 주식담보 등 자회사 관련 우발 채무도 추후 손실화될 가능성이 있다고 봤다.

썬, 23억 달러 손실「대부분 기업인수 때문에」

썬은 주가하락으로 인한 손실 및 일부 일회성 비용을 제외하면, 2002년 12월 31일 종료된 4분기 총 수입과 총 손실은 각각 1000만 달러와 9900만 달러이다. 결과적으로 총 수익은 전년도 수익 31억 달러에서, 6% 감소한 29억 달러를 기록한 셈이다. 썬은 9월, 무려 22억 달러에 이르는 주가하락으로 인한 손실 가능성을 경고한 바 있다. 썬은 이 손실을 포함해 주당 72센트의 손실을 보고했는데, 이를 제외할 경우 손익분기점에 이른다. 썬의 주당 순익은 퍼스트 콜이 실시한 전문가 설문조사 결과보다 2%를 상회하며, 총 수익 29억 달러는 예상치와 일치했다. 1990년대 주식시장에서 선호 주 랭킹 1위였던 썬은, 치열해진 경쟁, 소비 감소 및 자사의 최고급 컴퓨터 판매 가격 대폭 인하로 고전을 면치 못하고 있다. 썬은 수익성 회복을 위해 지난 해 가을, 4400명의 직원 해고를 시작으로 지속적인 비용 삭감을 위해 노력하고 있다. 주식시장이 침체되면서 대부분의 기업들은 기업인수 때문에 피해를 입고 있다. 그 중 AOL 타임 워너는 주가하락으로 인해 540억 달러라는 가장 큰 손실을 봤다. 썬의 약 16억 달러에 달하는 주가하락 손실은 2000년 20억 달러의 코발트 네트웍스 인수와 2001년 3억 6300만 달러의 하이그라운드 매점 과정에서 발생한 것이며, 후자의 경우 썬이 원래 지불한 비용은 4억 달러 상당의 주식이었다. 주가하락 손실 이외에도, 썬은 구조조정 비용 3억 5700만 달러, 투자 손실 1100만 달러, 연구 개발 400만 달러를 지출했으며, 총 지출에 대한 2억 400만 달러의 세제 혜택을 받았다. 썬은 다음 분기 예상수치에 대해 언급하지 않았으며, 무엇보다도 세금 및 임금 인상 지출에 대한 전문가들의 신중한 예측을 당부했다. 썬은 경기가 불확실한 상황에서 결과를 예측하기가 너무 어렵기 때문에 2, 3분기 재정보고를 중단하겠다고 발표함으로써, 향후 예측을 더욱 불투명하게 만들고 있다. 썬의 사업전략 담당이사인 마크 톨리버는 4분기 동안, 최고급, 대용량 서버 부문은 좋은 실적을 거뒀다고 밝혔다. 그 중 썬 파이어 12k 및 15k는 전년도와 이전 분기에 비해 "큰 성장세를 보였다.”며, 동시에 새로운 4-프로세서 v480 서버 판매도 “매우 강한 상승세”를 나타냈다고 그는 전했다. 수익성을 가늠하는데 중요한 척도인 썬의 총 마진은 지난해 3분기 41.2%에서 4분기 43.3%로 증가했다. 재무담당 이사인 스티브 맥고웬은 경쟁사들을 물리치기 위한 가격할인으로 총 마진은 1% 감소했지만, 낮은 부품 비용 및 수익성 있는 상품 판매의 결과로 3% 센트 투자 손실 정도가 증가해 하락폭을 상쇄하고도 남는 수익을 거두었다고 밝혔다. 맥고웬은 운영지출은 5200만 달러 감축됐으며, 그 중 약 1400만 달러는 정리해고의 결과라고 전했다. 지금까지 약 3100명의 정리해고됐으며, 6월말까지 추가 해고 조치가 이뤄질 것이다. 썬이 현금 1억 4100달러의 운영 수익을 거두면서, 자사의 현금 센트 투자 손실 및 거래 가능 주식은 3000만 달러 증가한 53억 달러가 됐다. 최고경영자인 스콧 맥닐리는 컨퍼런스 콜을 통해, 썬은“33분기 연속, 흑자운영으로 인해 포지티브 캐시 플로우를 유지하고 있다.”며, “현금이 최고”라고 호언장담했다. @

미래에셋 TIGERETF

TIGER 부동산인프라고배당 ETF는 TIGER 리츠부동산인프라 ETF로, TIGER KIS부동산인프라채권TR ETF는 TIGER 리츠부동산인프라채권 TR KIS ETF로 명칭이 변경됩니다.

왜 이름을 변경했을까요? 가장 큰 이유는 ETF를 구성하고 있는 종목이 달라졌기 때문입니다. 작년 12월에 TIGER 부동산인프라고배당 ETF에서 고배당을 제외하고 국내 최초 100% 특별자산군으로 이뤄진 ETF로 거듭났죠. 국내 최초, 100% 리츠 및 부동산/인프라펀드에 투자하는 인컴형 특화 상품이 됐습니다. 이에 걸맞게 이름을 새롭게 TIGER 리츠부동산인프라 ETF로 바꿨답니다.

이와 더불어 TIGER 리츠부동산인프라채권 TR KIS ETF도 특별자산군 12개 종목을 동일하게 편입종목으로 가져가면서 함께 이름을 변경한 거죠. TIGER 리츠부동산인프라채권 TR KIS ETF는 12개의 종목과 함께 안정성을 더 추구하기 위해 국내 중장기 채권 비중을 약 30% 내외로 가지고 있답니다.

안정적인 인컴형 수익을 추구하는 'TIGER 리츠부동산인프라 ETF' 와 'TIGER리츠부동산인프라채권 TR KIS ETF'

최근 시장의 상황과 더불어 리츠 시장의 구조도 변하면서 소액으로도 오피스, 물류센터, 데이터센터, 도로/항만/터널 등의 인프라에 투자할 수 있는 리츠(REITS, 부동산투자신탁)가 회자가 되고 있는데요. 부동산 임대수익을 배당 재원으로 하기 때문에 상대적으로 안정적이고 예측 가능하며 시장의 변동성과는 별개의 분배금도 기대해 볼 수 있기 때문이죠.

TIGER 리츠부동산인프라 ETF와 TIGER 리츠부동산인프라채권 TR KIS ETF는 국내 상장 리츠와 부동산/인프라 펀드 12종목에 투자하게 됩니다. 미래에셋센터원과 판교미래에셋센터 등을 보유한 맵스리얼티1를 비롯해 인천국제공항고속도로, 우면산터널, 인천대교, 부산항 신항 등의 인프라에 투자하는 맥쿼리인프라, 전국 각지의 롯데백화점과 롯데아울렛에 투자하는 롯데리츠, 1.4조원 규모의 물류센터 투자자산을 갖고 있는 ESR켄달스퀘어리츠, 국내 최초로 해외 부동산에 투자하는 제이알글로벌리츠 등이 대표적이에요. 또한 이번에 신규 편입된 SK리츠, 디앤디플랫폼리츠, NH올원리츠, 신한서부티엔티리츠 또한 공모 청약 시 엄청난 경쟁률을 기록했습니다. 국내 상장 리츠의 경우 연평균 5~8% 수준으로 저금리 시대의 투자 대안으로 손꼽히고 있어요 . (자료_리츠정보시스템)

TIGER리츠부동산인프라ETF 는 기준가격으로 봤을 때 상장 이후 수익률 32.5 %, 1년 수익률 26.40%로 안정적인 수익률을 기록하고 있고, TIGER 리츠부동산인프라채권 TR KIS ETF도 기준 가격으로 봤을 때 상장 이후15.74%, 1년 수익률 13.95%를 기록하며 채권과의 혼합 자산 ETF의 특징을 잘 나타내고 있죠 (2022.02.28 기준).

두 가지 상품 모두 분배금을 지급하는 ETF이기 때문에 안정적인 인컴형 ETF라고 볼 수 있는데요. 2021년 TIGER 리츠부동산인프라 ETF와 TIGER 리츠부동산인프라채권 TR KIS ETF는 각각 연간 배당수익률 5.3%, 4.03%를 지급했습니다 . (자료_미래에셋자산운용)

두 가지 ETF 분배금의 주요 재원은 부동산/인프라 펀드 및 리츠의 임대 수익 및 시세 차익이에요. 그래서 우량 임차인( SK그룹, NH, 롯데 등)을 보유하는 만큼 인플레이션에 준하는 임대료 인상, 이에 따른 NOI(순영업이익)증가를 기대해볼 수 있는 거죠.

최근 러시아와 우크라이나 무력분쟁으로 전반적인 원자재 가격이 상승하면서 인플레이션 우려가 더해지는 중이죠. 이럴 때 실물 자산, 즉 부동산, 그리고 리츠가 부각되기 마련입니다. 변동성이 커진 요즘 인컴형 상품에 대한 관심도 많죠. 거래가 편리하고 보수가 저렴한 ETF의 장점과 함께 부동산에 투자해 보다 안정적인 인컴 수익을 추구할 수 있는 ‘TIGER 리츠부동산인프라 ETF ’ 와 ‘ TIGER리츠부동산인프라채권 TR KIS ETF ’ 에 관심을 가져 보는 건 어떨까요?

특히 개인연금 퇴 직연금(DC/IRP), ISA계좌에서 투자할 경우 다양한 세제 혜택까지 누릴 수 있습니다. 꾸준한 인컴형 상품에 관심있는 투자자라면, 새로운 이름으로 단장한 TIGER 리츠부동산인프라 ETF와 TIGER 리츠부동산인프라채권 TR KIS ETF 를 놓치지 마세요!

미래에셋자산운용 준법감시인 심사필 제22-0098호 (2022.03.17~2023.03.16)


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최근 검증된 투자이민 프로젝트가 각광받고 있다. 급등했던 환율이 안정세로 접어들고 있는 가운데 지난해 미국 취업이민 영주권 대기연수가 10년 가까이로 늘어나 더욱 좁아진 취업이민 대신 투자이민이 새로운 대안으로 떠오르고 있는 것이다.

지난해 12월부터 미국이민 전문회사 (주)세계로이주공사에서 추진하고 있는 뉴욕주립대 버팔로 의대 캠퍼스와 부설병원 단지 안에 신축 예정인 종합혈관센터 프로젝트가 투자이민을 준비 중인 이들에게 입소문이 나 조기마감이 임박할 정도로 높은 인기를 끌고 있다. 영주권 취득이 용이하며 투명한 투자구조로 원금손실 위험이 낮아 안정적 투자이민의 정석으로 불리는 ‘뉴욕 버팔로 종합병원 프로젝트’에 대해 알아봤다,

뉴욕 버팔로 종합병원 프로젝트
뉴욕주립대학교(SUNY) 가운데 버팔로 대학교(University at Buffalo, UB) 다운타운에는 생명과학과 바이오과학 연구소를 비롯해 미국에서 가장 오래된 암센터가 운영되는 대단지 버팔로 나이아가라 메디컬 캠퍼스(Buffalo Niagara Medical Campus)가 형성돼 있다. 현재 버팔로 나이아가라 메디컬 캠퍼스에 신축 중인 10층 규모의 종합혈관센터(Global Vascular Institute)는 그동안 질환별 병동이 따로 위치해 있어 만약의 문제가 발생했을 경우 협조가 어려웠던 미국 병원 시스템을 유기적인 역할분담이 가능한 체제로 전환해 획기적인 변화를 가져올 예정이다.

2011년 완공될 종합혈관센터는 600여 개의 침상과 30여 곳의 수술실, CT, MRI실 등으로 구성돼 2만7,000여 명의 환자가 동시에 진료를 받을 수 있는 대규모 시스템을 갖출 계획이다. 강남구 역삼동에 위치한 센트 투자 손실 세계로이주공사의 이나승 이사는 “(주)세계로이주공사에서 추진 중인 버팔로 종합병원 프로젝트는 이번에 신축 중인 종합혈관센터 사업을 위한 투자금 모집”이라며 “원금은 센트 투자 손실 의료설비를 구입하는 데 금융 리스 형태로 투자될 것이며 원금손실의 위험성을 최대한 낮추기 위해 의료설비에 최우선 담보권을 인정하고 있다”고 말했다,

영주권 취득 절차 확실해
(주)세계로이주공사에서 추진하고 있는 뉴욕 버팔로 종합병원 프로젝트는 EB-5 투자이민 영주권 취득 요건에 필요한 사항을 모두 갖춰 영주권 취득이 확실한 것이 특징이다. 미국 투자이민 절차는 먼저 투자이민자가 계약을 체결하고 이민승인 및 이민비자를 받아 출국할 때 2년 기한의 영주권을 얻는다. 2년 후 조건해지를 신청하고 승인을 받아야만 영구 영주권을 취득할 수 있다.

영구 영주권을 취득하기 위해서는 이민법상 최소 5년 이상 투자를 해야 하며 투자한 사업이 사업계획서대로 잘 운영돼야 마지막으로 10명 이상 고용창출의 의무가 생긴다. 뉴욕 버팔로 종합병원 프로젝트는 기간이 5년으로 정해져 있어 이민법상 최소 5년은 투자해야 조건에 부합한다.

또한 뉴욕 버팔로 종합병원 프로젝트는 2011년 완공될 예정으로 조건 영주권 조건해지를 신청할 때 병원이 개업해 있는 상태여서 투자한 사업이 계획서대로 잘 운영되고 있다는 조항에 잘 맞는다. 마지막으로 버팔로 종합병원의 경우, 종합혈관센터 신축공사에 3,000명 이상의 근로자가 일하게 돼 전체 투자자 20명의 의무 고용인원 200명보다 15배 이상 실제 고용창출이 이루어질 예정이므로 조건해지에 센트 투자 손실 전혀 문제될 것이 없다.

전문성 확보로 투자원금 안정성 높여
뉴욕 버팔로 종합병원 프로젝트의 투자와 운영을 담당하고 있는 UNY지역센터(Upstate New York Regional Center, UNYRC)는 지난해 이민국으로부터 승인을 받았다. 교육과 건강, 여가와 접객, 정보산업과 재정 서비스 등 광범위한 경제 분야로 EB-5지역센터 투자를 높이고자 설립된 UNY지역센터는 공기업, 사기업 등의 전문경영인으로 일해온 변호사들과 병원 관계자들이 모여 풍부한 경영 경험을 바탕으로 관리 운영 중에 있다.

이나승 이사는 “현재 전문경영인이자 리저널센터 사장인 빌 그래서 변호사와 부사장으로 재임 중인 검사 출신 루크 야콥 변호사가 지난달 말 내한해 코엑스에서 개최된 이민 박람회와 세계로에서 개최된 미국이민 설명회에 직접 참석, 참가자들의 궁금증을 풀어줬다”며 “투자 자금의 안정성을 확보하기 위해 투자 원금을 의료설비에 한정했으며 투자 구조를 단순하고 명확하게 만든 점이 투자 이민을 계획하는 이들에게 높은 호응을 얻었다”고 말했다.

센트 투자 손실

입력 : 2020-07-09 12:30:50 수정 : 2020-07-09 12:30:49

  • [설왕설래] 한복생활 우리 조상들은 의복을 정갈하게 갖춰 입는 것에서 예(센트 투자 손실 禮)가 시작된다고 여겼다. 주부들이 손수 바느질을 해서 옷을 지었고, 세탁할 때는 옷을 일일이 뜯어 풀 먹이고 다듬이질하고 다시 깁는 센트 투자 손실 과정을 반복했다. 그때마다 바늘 한 땀 한 땀에 정성을 담았다. 어린 시절을 돌아보면, 젊은 나이의 어머니는 격식을 따지는 행사에 참석할 때는 늘 한복을 입었다. 딱히 예복
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