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이슬람 계정

프로들이 뽑은 '韓 최고의 코스'…엄격한 회원제

2년 전 한국프로골프(KPGA) 코리안투어가 선수 159명을 대상으로 “최고의 토너먼트 코스를 뽑아달라”는 투표를 했다. 잭니클라우스GC코리아가 47.2%로 압도적인 1위를 차지했다. 투표에 참여한 한 선수는 “대회가 아니면 쳐 볼 기회가 없는 곳”이라며 “잔디 컨디션부터 코스 세팅, 클럽하우스의 품격까지 뭐하나 빼놓을 게 없는 완벽한 골프장”이라고 말했다.

이처럼 잭니클라우스GC는 프로 선수들도 좀처럼 칠 수 없는 코스다. 부킹 사이트를 통해 비어 있는 ‘티 타임’을 판매하는 다른 회원제 골프장들과 달리 잭니클라우스GC는 회원에게만 부킹 권한을 준다. 이 골프장의 정회원은 250명(평일회원 300명)뿐. 이들은 세금 2만1120원과 캐디피만 내면 라운드할 수 있다. 카트피도 면제다. 정회원은 지명회원 3명을 지정할 수 있다.

그래서 인기가 많다. 국내 최대 골프장 회원권 거래소 에이스회원권에 따르면 이 골프장 회원권 가격은 9억5000만원인데, 최근 1년간 한 건도 거래되지 않았다. 한 회원은 “회원 혜택이 워낙 좋기 때문에 사려는 사람은 많아도 팔려는 사람은 없다”고 말했다.

돈이 많다고 아무나 다 회원이 될 수 있는 건 아니다. 회원이 되려면 만 35세 이상에 전과가 없어야 한다. 회원 자격 요건에는 ‘대한골프협회 규칙을 숙지할 것’, ‘골프 매너가 좋을 것’ 등이 명문화돼 있다. 잭니클라우스GC 관계자는 “새로운 회원을 뽑기 전에 정회원이 예비회원과 함께 라운드하면서 ‘매너 테스트’를 하는 경우도 있다”고 설명했다.

잭니클라우스GC는 최근 포스코건설 자회사인 포스코O&M에 약 3000억원에 팔렸다. 18홀 코스인 만큼 홀당 매각가격이 160억원을 웃돈다. 국내 골프장 인수합병(M&A)에서 홀당 가격이 100억원 넘은 건 이 골프장이 처음이다.

조희찬 기자 [email protected]

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잭 니클라우스가 이름 걸고 만든 골프장…"어렵지만 황홀하다"

인천 송도 잭니클라우스GC코리아는 ‘한국에서 가장 어려운 골프 코스’ 가운데 하나로 꼽힌다. 공이 떨어질 만한 곳마다 해저드와 벙커를 파놓은 데다 그린도 마구 구겨놓은 탓이다. 그래서 이곳을 경험한 아마추어들은 “다른 골프장보다 10~20타 더 나왔다”며 고개를 절레절레 흔든다.이 골프장의 시그니처홀은 18번홀(파5)이다. 어느 홀 하나 만만치 않은 17개 홀을 돌면서 ‘마음의 상처’를 입은 골퍼들을 맞이한다. 새파란 잔디와 찰랑찰랑한 워터해저드가 만들어낸 경관은 더할 나위 없이 멋있지만, 스코어를 생각하면 한숨부터 나오게 하는 홀이다. 이 홀에서 파를 하려면 멀리, 정확하게 쳐야 한다. 블랙 티에서 홀까지 545야드에 이르는 데다 큼지막한 워터해저드가 페어웨이를 감싸고 있어서다. 강한 서해 바람도 읽어야 한다. PGA 수준의 난도 높은 골프장드라이버를 건넨 캐디는 “이 홀에선 앞바람은 원수, 뒷바람은 은인이라고 한다”고 했다. 이날 바람은 원수였다. 맞바람 탓에 화이트 티(488야드)에서 ‘3온’ 하기도 버거운데, 김종안 잭니클라우스GC코리아 사장은 “설계자의 의도를 읽으려면 블랙 티에서 쳐야 한다”며 기자를 뒤로 내몰았다. 첫 번째 티샷은 우측으로 밀리면서 사라졌다. 벌타를 받고 친 세 번째 샷은 짧아서 물에 빠졌다.2010년 문을 연 잭니클라우스GC는 ‘골프 레전드’ 잭 니클라우스가 자신의 이름을 내어준 세계 30여 개 골프장 중 하나다. 아시아에선 이곳과 니클라우스베이징클럽 등 딱 두 곳뿐이다. 니클라우스는 골프장 위치 선정부터 설계·시공·보완 등 모든 단계에 자신의 철학을 녹여낸 곳에만 자신의 이름을 허락한다. 가평베네스트, 세이지우드 등 그가 설계한 골프장은 국내에도 많지만, 이곳처럼 직접 하나하나 챙기진 않았다는 얘기다.이 덕분에 굵직한 최고의 FBS 거래 계정 대회들을 열었다. 라이더컵과 함께 ‘세계 골프팬들의 축제’로 불리는 프레지던츠컵(미국과 인터내셔널팀의 골프대항전)을 열었다. 2015년 대회 때 인터내셔널팀의 배상문 프로가 ‘범프 앤드 런(그린 앞 언덕을 맞혀 공의 속도를 줄인 뒤 홀 주변까지 굴러가게 하는 최고의 FBS 거래 계정 어프로치 샷)’을 시도했다가 고개를 숙인 곳이 바로 이 골프장의 18번홀이다. 2018년엔 여자 골프 국가 대항전 UL인터내셔널크라운을 개최했다. 한국프로골프(KPGA) 코리안투어 제네시스 챔피언십도 2017년부터 쭉 이곳에서 열린다. 프로대회에 맞게 코스를 세팅하다 보니 아마추어들이 헤매는 건 어찌 보면 당연한 일이다. ‘올 벤트그라스’의 위력화이트 티로 자리를 옮겼다. 블랙티보다 60야드 정도 짧지만, 488야드로 만만치 않은 길이다. 다섯 번째 샷은 페어웨이에 안착했다. 하지만 두 번째 샷으로 날린 공이 홀 약 80m 앞에 있는 벙커 옆 갈대숲으로 사라졌다. 무릎 높이의 풀숲을 헤맸지만 헛수고였다. 김 사장은 “2년 전 제네시스 챔피언십에 출전한 박상현 선수도 여기로 공을 보냈다가 결국 ‘로스트볼’ 선언을 받았다”고 했다.잔디는 잭니클라우스GC를 ‘명품’으로 만든 핵심 요소 중 최고의 FBS 거래 계정 하나다. ‘중지’로 불리는 조이시아그라스보다 관리비가 두 배 가까이 더 드는 벤트그라스를 코스 전체에 깔았다. 촘촘하면서도 납작 엎드린 잔디 위에 놓인 공을 어설프게 쓸어쳤다간 십중팔구 ‘토핑’이다. 벤트그라스의 위력은 그린 앞에서 제대로 느낄 수 있었다. 조금 최고의 FBS 거래 계정 짧았던 아홉 번째 샷이 그린에 못 미치면서다. 하필이면 배상문이 범프 앤드 런을 시도했던 곳과 비슷한 위치였다. 김 사장은 “이곳에선 퍼터로 쳐도 된다”고 조언했다.쓸어치는 데 익숙하다 보니 웨지로 잘 칠 자신이 없었다. 퍼터로 강하게 쳤지만 오르막 경사를 이겨내지 못했다. 다시 흘러 내려와 발 앞에 멈춘 공을 이번에는 거의 풀 스윙하듯이 쳤다. 그제야 공은 그린 위로 올라갔다. 그린에 올라가 보니 왜 배상문이 그 자리에서 공을 띄울지, 범프 앤드 런을 할지 고민한 이유를 알 수 있었다. 거북이 등처럼 생긴 그린은 조금만 짧거나 길어도 공을 밖으로 뱉어내는 구조다. 결국 이 홀에서 적어낸 스코어는 ‘더블 파’. ‘뒷문’이 열려 있었다면 12타, 셉튜플 보ㅈ기(+7)였다.넋이 나간 표정을 짓자 김 사장은 “PGA(미국프로골프)투어 난도이니 다들 어려워한다. 스코어가 나쁘다고 서운해할 필요 없다”며 웃었다. 이달 잭니클라우스GC의 비회원 그린피는 주중 27만원, 주말 36만원이다.조희찬 기자 [email protected]

잭 니클라우스가 이름 걸고 만든 골프장…

잭니클라우스GC, 포스코 품으로…홀당 160억 넘겼다

인천 송도에 있는 18홀 회원제 골프장 잭니클라우스GC를 포스코그룹이 약 3000억원에 인수한다. 홀당 160억원이 훌쩍 넘는 골프장 거래 사상 최고가다. 골프장 거래 가격이 천정부지로 치솟으면서 거품이 끼었다는 지적이 나온다.15일 투자은행(IB)업계에 따르면 포스코그룹의 부동산 관리회사인 포스코O&M은 잭니클라우스GC 인수를 위해 우선매수권을 행사했다. 앞서 국내 사모펀드(PEF) 운용사인 칸서스자산운용은 잭니클라우스GC 매각 본입찰에 참여해 3000억원대 초반의 인수가를 제시, 우선협상대상자로 선정됐다.이번 매각은 예비인수자를 미리 정해놓고 입찰을 부치는 스토킹호스 방식으로 진행됐다. 예비후보자인 포스코O&M이 칸서스가 제시한 가격을 수용하면서 최종 인수자로 낙점됐다. 포스코는 당초 2650억원의 가격을 써냈다. 기존 가격보다 약 500억원을 추가로 높이면서 인수를 강행한 셈이다.포스코는 인수전 초반부터 잭니클라우스GC 인수에 강한 의지를 보였다. 이 골프장이 포스코가 참여해 개발한 송도국제도시 프로젝트의 일환이기 때문이다. 포스코건설은 송도국제도시개발유한회사(NSIC) 지분 29.9%를 보유한 2대 주주이기도 하다. NSIC는 잭니클라우스GC 지분 100%를 보유하고 있다.IB업계 관계자는 “접근성이 좋고 국내 대표적인 명문 골프장으로 꼽히는 잭니클라우스GC의 가치를 감안하더라도 포스코가 기존에 제시한 금액도 이미 충분히 높은 수준이었다”며 “재무적인 관점보다는 그룹 차원의 마케팅 효과 등을 고려한 것 같다”고 평가했다. 회원제인 잭니클라우스GC는 매년 100억원 정도의 적자를 내고 있다.잭니클라우스GC는 역대 골프장 거래 중 최고가를 기록하게 됐다. 현재까지 최고가 거래는 지난해 3월 국내 사모펀드 센트로이드인베스트먼트가 인수한 경기 이천의 18홀 골프장 사우스스프링스CC로 홀당 95억6000만원이었다.앞서 강원 홍천의 클럽모우CC를 매각하기 위해 2500억원(홀당 92억원)을 제시한 칼론인베스트먼트를 우선협상자로 선정했던 하나금융-모아건설 컨소시엄은 일부 투자자가 더 높은 가격을 제시하자 매물을 거둬들이기도 했다.업계에서는 2020년 코로나19 사태를 기점으로 골프산업이 호황기에 접어들었다고 해도 골프장 몸값이 비정상적인 수준으로 오르고 있다는 지적이 나온다. 코로나19 종식으로 해외여행이 자유로워진 뒤에도 국내 골프장의 인기가 지속될지는 미지수다.업계 관계자는 “골프장은 하루에 운영할 수 있는 경기가 제한적이어서 기업가치를 높이는 데 한계가 있다”며 “몸값이 계속 치솟으면 골프장 거래도 폭탄 돌리기가 될 수 있다”고 평가했다.김채연 기자▶기사 전문은 마켓인사이트에서 볼 수 있습니다.

잭니클라우스GC, 포스코 품으로…홀당 160억 넘겼다

잭니클라우스GC 쟁탈전…홀당 160억 이상 찍었다

국내 골프장 가격이 천정부지로 치솟고 있다. 인천 송도에 있는 18홀 회원제 골프장 잭니클라우스GC가 홀당 160억원 이상에 팔릴 전망이다. 지난해 사우스스프링스CC가 기록한 사상 최고치인 홀당 96억원보다도 60~70% 이상 높은 가격이다. 골프장 경영권 시장에 거품이 과도하다는 평가가 나온다.15일 투자은행(IB)업계에 따르면 국내 사모펀드(PEF) 운용사인 칸서스자산운용은 잭니클라우스GC 매각 본입찰에 참여해 3000억원대 초반 수준의 인수가를 제시, 우선협상대상자로 선정됐다. 3000억원을 기준으로 추산하면 홀당 167억원이다.이 골프장 매각은 예비인수자를 미리 정해놓고 입찰을 붙이는 스토킹호스 방식으로 이뤄지고 있다. 예비인수자는 포스코그룹의 부동산 관리 회사 포스코O&M이다. 포스코가 칸서스자산운용이 제시한 가격을 수용하면 최종 인수자로 확정된다. 인수를 포기하면 칸서스가 새 주인이 되는 구조다. 포스코는 당초 2600억원대 수준의 가격을 써낸 것으로 알려졌다. 기존 가격보다 약 500억원을 높여서 인수할지 오는 20일까지 결정해 매각 측에 통보해야 한다.당초 시장에서는 포스코가 쉽게 잭니클라우스GC를 인수할 것이라는 전망이 지배적이었다. 매년 100억원 수준의 적자를 내는 회원제 골프장을 비싼 가격에 인수할 후보가 나타나지 않을 것이란 이유에서다. 하지만 예상과 달리 칸서스가 파격적인 가격을 써내면서 인수전의 향방을 쉽게 예측할 수 없게 됐다.누가 인수하든 잭니클라우스GC는 역대 골프장 거래 중 최고가를 기록하게 될 것으로 보인다. 현재까지 최고가 거래는 지난해 3월 국내 사모펀드 센트로이드인베스트먼트가 인수한 경기 이천의 18홀 골프장 사우스스프링스CC로 홀당 95억6000만원이었다.앞서 강원 홍천의 클럽모우CC를 매각하기 위해 2500억원(홀당 92억원)을 제시한 칼론인베스트먼트를 우선협상자로 선정했던 하나금융-모아건설 컨소시엄은 일부 투자자가 최고의 FBS 거래 계정 더 높은 가격을 제시하자 매물을 거둬들였다.업계에서는 2020년 코로나19를 기점으로 골프산업이 호황기에 접어들었다고 해도 골프장 몸값이 비정상적인 수준으로 오르고 있다는 지적이 나온다. 게다가 잭니클라우스GC는 만성적인 운영 적자를 기록하고 있다. 게다가 코로나19 종식으로 해외 여행이 자유로워진 뒤에도 국내 골프장의 인기가 지속될지는 미지수다.업계 관계자는 “골프장은 하루에 운영할 수 있는 경기가 제한적이어서 기업가치를 높이는 데 한계가 있다”며 “몸값이 계속 치솟으면 골프장 거래도 폭탄 돌리기가 될 수 있다”고 평가했다.김채연 기자▶기사 전문은 마켓인사이트에서 볼 수 있습니다.

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게임 계정 거래 후 회수 당했을 때 민사 소송과 형사 고소

2020. 12. 16. 22:28

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게임 계정을 거래한 다음에 본주가 비번 바꾸고 회수해갔을 때 민사소송과 형사고소를 어떻게 해야 하느냐?라는 질문을 종종 받습니다.

특히 최근에는 게임 계정을 2대, 3대. 5대.. 이런 식으로 계속 거래하다 보니 문제가 복잡해지는 일이 종종 있는 것 같습니다.

그래서 민형사로는 어떻게 진행해야 하는지 고민하는데. 솔직히 기본 절차는 비슷합니다.

우선 비밀번호가 변경되어 계정을 회수해갔다. 라는 건 피해자의 추측, 예측에 불과합니다.

실제 1대 본주가 회수해갔는지. 아니면 2대, 3대. 다른 사람이 가지고 갔는지 알 수 없습니다. 아니 주변 지인이 변경했을 수도 있고, 해킹을 당했을 수도 있습니다.

내가 3대라서 나에게 판매한 2대 주인에게 전화 걸어서 확인했는데 자기는 안 했다.. 그러니 1대 본주가 범인이다. 이건 그냥 추측에 불과합니다.

실제로는 아무런 증거도 없고, 사실관계를 확인할 방법도 없습니다. 그러니 민사소송이든, 형사고소든 진행해봐야 어떤 일이 벌어졌는지 확인할 수 있습니다.

이 경우 민사 절차는 당사자 본인이 모두 진행해야 하고, 소송 비용도 부담스러우니 당연히 사기로 해서 경찰에 신고하는 것이 일반적인 대응방법, 처리 방법이라고 볼 수 있습니다.

가해자는 누구인지 모르니. 성명불상자로 해서 고소를 하게 되고, 본인은 언제 계정을 구입했고, 언제 비밀번호(비번)가 변경되어 접속이 불가능해졌다는 정도의 사실관계를 근거로 사기로 고소할 수 있습니다.

뭐 그렇게 해서 계정을 가져간 범인이 잡히면 좋은데. 해킹일 경우라든지 하면 안 잡힐 수도 있습니다.

범인이 잡히게 되면 형사 합의를 통해서 피해금을 회수하거나, 계정을 돌려받는 게 무난한 방법입니다 . 그런데 한번 계정이 회수되면 솔직히 다시 키우기 부담스럽습니다.

범인 잡고 합의하는데 최소 몇 개월 이상 걸리니. 그 사이에 다른 게임을 한다든지 해서 미련이 줄어듭니다. 그래서 보통은 피해금을 받는 걸 원할 때가 많습니다.

대부분 계정 구입 비용 + 게임에 들어간 투자 비용 + 정신적 위자료 등을 받기를 원하는데 현실적으로 그런 능력이 있었으면 그냥 계정을 회수해 가지는 않았을 가능성이 높습니다. 연락해서 다시 되사겠다고 했겠죠.

고작해야 계정 거래 가격 정도 배상하려고 하는 경우가 많고, 아예 연락도 없고, 합의 의사도 없는 경우도 종종 있습니다.

피해금 합의, 배상을 못 받으면 민사로 해야 합니다 . 범인을 못 잡았을 때에도 1대 본주나, 2대, 3대 등에게 청구할 수는 있지만, 현실적으로 법원에서 배상할 의무를 인정받기는 어렵습니다.

계정은 명의자 소유 입니다. 아무리 팔았다고 하더라도 게임사에서 소유권이 이전해 주지 않는다면, 소유권은 이전되지 않습니다.

단지 빌려 쓰는 권리, 임차권의 성격을 가질 뿐인 겁니다. 계정 포기각서를 작성했다고 하더라도 마찬가지입니다.

그러니 본주 측에서 반환할 의사가 없으면 현실적으로 돌려받기 어렵습니다. 계정에는 개인 정보까지 있어서 시간이 지나면 본주가 회수하려고 하는 생각이 강해질 수밖에 없습니다.

민사소송으로 피해금을 인정받는 것도 쉽지 않습니다. 계정 거래 가격은 인정받을 수 있지만, 게임에 투자한 돈, 아이템은 소송으로도 반환받기가 쉽지 않습니다.

게다가 소송에 따른 시간과, 비용, 승소 가능성 등을 따져보면 소 액으로 민사소송을 하는 건 시간 낭비, 비용 낭비가 되기 십상입니다.


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